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公司租房辦公要交稅嗎
房屋租賃管理部門根據相關法規(guī)和稅務部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎，按照一定的標準組織征收。以下是小編為大家整理公司租房辦公要交稅相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
公司租房辦公要交稅嗎
需要的，繳納的稅種包括：增值稅、教育費附加、地方教育費附加、城市建設維護稅、房產稅、個人所得稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。具體增值稅額為自然人出租不動產（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額。應納稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×5%等。
拓展相關：
一、增值稅
自然人出租不動產（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額。應納稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×5%
政策依據：《國家稅務總局關于發(fā)布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）
二、教育費附加
以增值稅稅額為計征依據，教育費附加率為3%，與增值稅同時繳納。
政策依據：《征收教育費附加的暫行規(guī)定》（國發(fā)〔1986〕50號文件）
三、地方教育費附加
以增值稅稅額為計征依據，地方教育費附加率為2%，與增值稅同時繳納。
政策依據：《貴州省人民政府關于修改<貴州省教育經費籌措管理辦法>的決定》（貴州省政府令第125號）
四、城市建設維護稅
以增值稅稅額為計稅依據，按納稅人所在地適用相應稅率，與增值稅同時繳納。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。
政策依據：《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》（國發(fā)〔1985〕19號）
五、房產稅
個人出租非住房，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。
無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。
政策依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）、《貴州省房產稅施行細則》（黔府〔1986〕91號）
六、個人所得稅
個人出租房屋（非住房）取得的租金收入應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。
財產租賃所得個人所得稅前可以扣除的次序為：
�。ㄒ唬┴敭a租賃過程中繳納的稅費；
�。ǘ┫虺鲎夥街Ц兜淖饨穑�
�。ㄈ┯杉{稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用；
�。ㄋ模┒惙ㄒ�(guī)定的費用扣除標準。
政策依據：《中華人民共和國個人所得稅法》（中華人民共和國主席令第四十八號）、《國家稅務總局關于個人轉租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》（國稅函〔2009〕639號）
七、印花稅
對個人出租、承租非住房簽訂的租賃合同，按租賃金額1‰繳納印花稅。稅額不足1元，按1元貼花。
政策依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令第11號）
八、城鎮(zhèn)土地使用稅
以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收。不同等級土地的適用稅額標準，按照市、縣人民政府報經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的文件執(zhí)行。
城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算、分期繳納，每半年征收一次。在貴州省，每年的4月1日至15日、10月1日至15日為城鎮(zhèn)土地使用稅的申報繳納期限。
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