建筑工程質(zhì)量驗收程序和規(guī)定

　　1、檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術)負責人等進行驗收(見檢驗批質(zhì)量驗收程序)。

　　2、分部工程應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質(zhì)量負責人等進行驗收;地基與基礎，主體結(jié)構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。

　　3、單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。

　　4、建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監(jiān)理單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。

　　5、單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。

　　6、當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構協(xié)調(diào)處理。

　　7、單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。

　　8、檢驗批質(zhì)量驗收合格應符合以下規(guī)定：

　　① 主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格;

　�、� 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

　　9、分項工程質(zhì)量驗收合格應符合以下規(guī)定：

　�、� 分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定;

　　② 分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。

　　10、分部工程質(zhì)量驗收合格應符合以下規(guī)定：

　�、� 分部工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格;

　�、� 質(zhì)量控制資料完整;

　�、� 地基與基礎、主體結(jié)構和設備安裝等分部工程有關安全和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應符合有關規(guī)定。

　　11、單位工程質(zhì)量驗收合格應符合以下規(guī)定：

　�、� 單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應驗收合格

　�、� 質(zhì)量控制資料應完整

　�、� 單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整

　�、� 主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定;

　　⑤ 感觀質(zhì)量驗收應符合要求

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