寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)

時(shí)間：2025-08-02 08:45:11 崗位職責(zé) 我要投稿

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)（精選）

　　在學(xué)習(xí)、工作、生活中，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因?yàn)槁毼环峙洳缓侠矶鴮?dǎo)致部門(mén)之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。相信很多朋友都對(duì)制定崗位職責(zé)感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)（精選）

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)高端寫(xiě)字樓和商業(yè)信息體系的建立、推行與改進(jìn)；

　　2、負(fù)責(zé)客戶(hù)服務(wù)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與實(shí)施；

　　3、負(fù)責(zé)客戶(hù)服務(wù)中心的日常管理工作；

　　4、負(fù)責(zé)高端寫(xiě)字樓和商業(yè)客戶(hù)投訴的處理以及客戶(hù)投訴處理的'跟蹤管理和指導(dǎo)；

　　5、負(fù)責(zé)高端寫(xiě)字樓和商業(yè)客戶(hù)服務(wù)信息的匯總與分析，為項(xiàng)目決策提供信息支持。

　　任職資格：

　　1、年齡28—40歲之間，全日制本科（含）以上學(xué)歷，酒店管理、物業(yè)管理等專(zhuān)業(yè)為佳；

　　2、有三年以上大型5A甲級(jí)寫(xiě)字樓或高端商業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目客戶(hù)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)；

　　3、熟悉各項(xiàng)物業(yè)管理運(yùn)作流程及相關(guān)法律知識(shí)，熟練掌握物業(yè)客戶(hù)服務(wù)知識(shí)與技巧；

　　4、有較好的語(yǔ)言及文字表達(dá)能力，組織溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，具有突發(fā)事件應(yīng)變處理能力。

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)2

　　1.受理及主動(dòng)電話客戶(hù)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)客戶(hù)問(wèn)題并給到正確和滿意的回復(fù)；

　　2.與客戶(hù)建立不錯(cuò)的聯(lián)系，了解及挖掘客戶(hù)需求；

　　3.具備處理問(wèn)題、安排進(jìn)展、跟進(jìn)進(jìn)程、溝通及疑難問(wèn)題服務(wù)的'意識(shí)跟能力，最大限度的提升客戶(hù)滿意度。遇到不能解決的問(wèn)題按流程提交相關(guān)人員或主管處理，并跟蹤進(jìn)展直至解決；

　　4.負(fù)責(zé)物業(yè)部?jī)?nèi)部人員考勤審核

　　5.負(fù)責(zé)物業(yè)部相關(guān)文檔處理、票據(jù)登記等

　　6.負(fù)責(zé)水、電費(fèi)帳單發(fā)放及催繳

　　7.負(fù)責(zé)監(jiān)督保潔、保綠、維修、保安等工作質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提交物業(yè)部經(jīng)理處理

　　8.負(fù)責(zé)物業(yè)部文件、檔案管理

　　9.領(lǐng)導(dǎo)安排的其它事宜。

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)接聽(tīng)和轉(zhuǎn)接客人電話,做好電話內(nèi)容記錄,保證信息傳遞準(zhǔn)確無(wú)誤。

　　2、熟悉大廈所有的服務(wù)設(shè)施及服務(wù)項(xiàng)目,提供大廈客戶(hù)及各類(lèi)服務(wù)設(shè)施的電話咨詢(xún)服務(wù)。

　　3、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)客戶(hù)投訴進(jìn)行匯總分析上報(bào)。做好交接報(bào)告。

　　4、耐心回答業(yè)主/租戶(hù)的各種詢(xún)問(wèn),做到百問(wèn)不厭。

　　5、熟悉掌握大廈應(yīng)急事件處理程序,配合安保部處理突發(fā)事件。

　　6、熟悉掌握已租的房間,盡可能準(zhǔn)確記住業(yè)主/租戶(hù)姓名,并遵守保密制度。

　　7、了解大廈的組織體系,各部門(mén)的.職責(zé)范圍及其有關(guān)負(fù)責(zé)人的姓名。

　　任職要求:

　　1、性別不限

　　2、年齡20-35歲之間

　　3、中專(zhuān)以上學(xué)歷

　　4、了解物業(yè)法律法規(guī),了解物業(yè)辦公流程,會(huì)使用辦公軟件

　　5、從事寫(xiě)字樓物業(yè)管理2年以上經(jīng)驗(yàn),有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)及溝通能力。

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)4

　　職責(zé)描述:

　　1、協(xié)助辦公樓客服主管監(jiān)督實(shí)施部門(mén)工作,協(xié)調(diào)管理各項(xiàng)客服相關(guān)工作;

　　2、協(xié)助辦公樓客服主管組織落實(shí)培訓(xùn)計(jì)劃;

　　(包含但不限于客服禮儀、租戶(hù)溝通、租戶(hù)檔案管理、報(bào)事跟進(jìn)等);

　　3、負(fù)責(zé)處理協(xié)調(diào)辦公樓租戶(hù)投訴及重大突發(fā)事件,對(duì)投訴情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì);

　　4、定期與辦公樓租戶(hù)溝通,組織滿意度調(diào)查;

　　5、負(fù)責(zé)辦公樓租戶(hù)資料的`收集、歸檔及保管;

　　6、負(fù)責(zé)組織物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用的收繳工作;

　　7、完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷,2年以上辦公樓客服工作經(jīng)驗(yàn),如有5A寫(xiě)字樓經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;

　　2、具備較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和溝通應(yīng)變能力,普通話標(biāo)準(zhǔn);

　　3、年齡26-32周歲,熟悉客服條線流程;

　　4、熟練操作常用辦公軟件;

　　5、有一定的英語(yǔ)口語(yǔ)交流能力者優(yōu)先考慮。

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)5

　　職責(zé)描述：

　　1、每日對(duì)大廈大堂。廣場(chǎng)的保潔。清潔。綠植。消殺等工作進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并跟進(jìn)處理結(jié)果；

　　2、做好員工培訓(xùn)工作并協(xié)助部門(mén)經(jīng)理對(duì)員工進(jìn)行考評(píng)；

　　3、每日將大堂巡視記錄交至部門(mén)經(jīng)理審閱，并安排相關(guān)人員做好存檔工作；

　　4、檢查各種檔案的歸檔情況；

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)寫(xiě)字樓分包的綠植租擺公司的工作進(jìn)行管理和檢查；制訂節(jié)日期間的綠植租擺方案；制訂節(jié)日裝飾活動(dòng)方案；

　　6、負(fù)責(zé)檢查。督導(dǎo)員工的'儀容儀表儀態(tài)，使其規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

　　7、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理不斷制訂和完善部門(mén)內(nèi)部的管理制度及業(yè)務(wù)操作規(guī)程；

　　8、負(fù)責(zé)定期收集整理業(yè)戶(hù)投訴，并對(duì)投訴事項(xiàng)進(jìn)行分析，提高業(yè)戶(hù)滿意率；

　　9、本著為主戶(hù)創(chuàng)造優(yōu)雅的工作氛圍，美化大廈環(huán)境的目的，就清潔工作向客服部經(jīng)理提出意見(jiàn)。建議；

　　10、根據(jù)客服部總體安排，要求外委保潔公司制定月。周清潔工作計(jì)劃；

　　11、與外委公司經(jīng)常聯(lián)系溝通，在監(jiān)督檢查的同時(shí)配合他們做好服務(wù)工作；

　　12、拓展大廈內(nèi)為業(yè)戶(hù)提供增值服務(wù)/禮賓服務(wù)內(nèi)容；

　　13、完成上級(jí)交辦的其它工作。

　　任職要求：

　　1、25—35歲，大專(zhuān)學(xué)歷，客戶(hù)服務(wù)管理。行政管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2、持有物業(yè)管理上崗證；

　　3、有5年以上甲級(jí)寫(xiě)字樓/商業(yè)管理/酒店管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上甲級(jí)辦公樓/商業(yè)物業(yè)物業(yè)主管工作經(jīng)驗(yàn)；

　　4、有應(yīng)對(duì)和處理突發(fā)事件的能力，能獨(dú)立處理一般投訴與糾紛；

　　5、熟悉物業(yè)相關(guān)禮儀知識(shí)，可獨(dú)立開(kāi)展部門(mén)培訓(xùn)工作；

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)6

　　1.負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)通知單的發(fā)放和費(fèi)用的催繳工作；

　　2.負(fù)責(zé)收集客戶(hù)資料，做好檔案的管理；

　　3.負(fù)責(zé)接聽(tīng)客戶(hù)報(bào)修電話，記錄報(bào)修情況和服務(wù)質(zhì)量；

　　4.負(fù)責(zé)客戶(hù)來(lái)訪、投訴等處理工作，及時(shí)做好回復(fù)、跟蹤、檢查工作；

　　5.負(fù)責(zé)客戶(hù)滿意度調(diào)查工作，做好有關(guān)滿意度調(diào)查的.各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析工作；

　　6.負(fù)責(zé)對(duì)公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行定期巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題聯(lián)系相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理；

　　7.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)7

　　1.受理客戶(hù)投訴，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)客戶(hù)問(wèn)題并給到正確和滿意的回復(fù)；

　　2.與客戶(hù)建立不錯(cuò)的'聯(lián)系，并對(duì)客戶(hù)進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)；

　　3.具備處理問(wèn)題、安排進(jìn)展、跟進(jìn)進(jìn)程、溝通及疑難問(wèn)題服務(wù)的意識(shí)跟能力，最大限度的提升客戶(hù)滿意度。遇到不能解決的問(wèn)題按流程提交相關(guān)人員或主管處理，并跟蹤進(jìn)展直至解決；

　　4.負(fù)責(zé)大廈客戶(hù)服務(wù)，客戶(hù)各類(lèi)手續(xù)辦理，客戶(hù)意見(jiàn)，投訴等收集、反饋、分析等；

　　5.環(huán)境保潔巡查、監(jiān)督，按客服主管的引導(dǎo)，完成上級(jí)交辦的工作任務(wù)，建立客服工作記錄和檔案；

　　6.執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度和物業(yè)部工作指引。

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)8

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)中心的各項(xiàng)服務(wù)工作進(jìn)行組織、管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào);

　　2、負(fù)責(zé)調(diào)度、協(xié)調(diào)各部門(mén)處理客戶(hù)訴求,對(duì)投訴情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,制定整改措施并督促實(shí)施;

　　3、負(fù)責(zé)定期組織客戶(hù)滿意度調(diào)查,對(duì)反饋問(wèn)題及時(shí)督促整改;

　　4、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)管理,培訓(xùn)、考核、人才梯隊(duì)培養(yǎng)建設(shè),對(duì)工作制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程的督促、修訂負(fù)責(zé);

　　5、負(fù)責(zé)組織開(kāi)展項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)收繳,達(dá)成物業(yè)費(fèi)收繳指標(biāo);

　　6、負(fù)責(zé)策劃、組織、實(shí)施開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目;

　　7、負(fù)責(zé)制定部門(mén)工作計(jì)劃,監(jiān)督指導(dǎo)計(jì)劃的完成,組織內(nèi)部檢查,優(yōu)化工作流。

　　任職要求:

　　1、40周歲以下,大專(zhuān)以上學(xué)歷,身高1.65以上,身材勻稱(chēng);

　　2、有5年以上客戶(hù)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn),2年以上甲級(jí)寫(xiě)字樓同崗位管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、執(zhí)“注冊(cè)物業(yè)管理師”證書(shū)者優(yōu)先考慮;

　　4、熟練掌握辦公軟件的運(yùn)用;

　　5、有良好的人際交往能力、組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力以及應(yīng)變處置能力;

　　6、熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);

　　7、有良好的'溝通能力和服務(wù)意識(shí),工作認(rèn)真、責(zé)任心強(qiáng),有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力。

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)9

　　1.根據(jù)行業(yè)和公司的規(guī)范，與客戶(hù)搭建不錯(cuò)的關(guān)系，積極主動(dòng)幫助客戶(hù)解決問(wèn)題。

　　2.負(fù)責(zé)跟蹤服務(wù)區(qū)內(nèi)各類(lèi)服務(wù)費(fèi)用的及時(shí)收取。

　　3.定期走訪轄區(qū)內(nèi)的用戶(hù)，征求客戶(hù)對(duì)服務(wù)管理工作的意見(jiàn)。

　　4.負(fù)責(zé)客戶(hù)信息檔案的建立、更新、維護(hù)。

　　5.按公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)處理客戶(hù)投訴，并跟進(jìn)處理結(jié)果。

　　6.協(xié)助前臺(tái)接聽(tīng)咨詢(xún)和投訴電話，做好記錄并跟進(jìn)反饋處理結(jié)果。

　　7.快速準(zhǔn)確地辦理客戶(hù)入住、裝修等手續(xù)，減少客戶(hù)等待時(shí)間。

　　9.協(xié)助客戶(hù)主管辦好社區(qū)文化活動(dòng)的.策劃。

　　10.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作事項(xiàng)

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)10

　　1.接受客戶(hù)咨詢(xún)，記錄客戶(hù)咨詢(xún)、投訴等內(nèi)容，按照相應(yīng)流程給予客戶(hù)反饋；

　　2.主動(dòng)致電客戶(hù)，做好專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)及客戶(hù)關(guān)系維護(hù)；

　　3.能及時(shí)發(fā)現(xiàn)來(lái)電客戶(hù)的.需求及意見(jiàn)，并記錄整理及匯報(bào)；

　　4.為客戶(hù)提供完整準(zhǔn)確的方案及信息，解決客戶(hù)問(wèn)題，提供高質(zhì)量服務(wù)；

　　5.與同事或主管共享信息，進(jìn)行客戶(hù)信息記錄與溝通，提供流程改善依據(jù)；

　　6.一站式解決客戶(hù)需求，為客戶(hù)提供細(xì)心、周到、全面的咨詢(xún)服務(wù)。

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)11

　　1.以接聽(tīng)電話、收繳物業(yè)費(fèi)、車(chē)位費(fèi)、收費(fèi)開(kāi)票等為主要工作內(nèi)容；

　　2.準(zhǔn)確記錄業(yè)主保修電話，并正確傳達(dá)維修部，并跟蹤回訪；

　　3.善于處理業(yè)主投訴和突發(fā)事件，應(yīng)變力強(qiáng)；

　　4.在自己管轄區(qū)域內(nèi)，解決業(yè)主的各種疑難問(wèn)題；

　　5.巡視、檢查管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施完好情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修并跟蹤；

　　6.協(xié)助居委、警署開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)和消防安全活動(dòng)；

　　7.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)解決各種問(wèn)題。

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)12

　　職責(zé)描述:

　　1.負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓服務(wù)的各項(xiàng)工作,包括客戶(hù)咨詢(xún)、客戶(hù)投訴、信息咨詢(xún)收集及匯總等

　　2.熟練掌握項(xiàng)目整體樓層分布情況、各樓層布局,當(dāng)客戶(hù)咨詢(xún)時(shí)能清楚地回答

　　3.定期檢查前臺(tái)的設(shè)施設(shè)備,確保保持良好的工作狀態(tài)

　　4.負(fù)責(zé)服務(wù)臺(tái)導(dǎo)購(gòu)手冊(cè)及其他宣傳資料的派發(fā),做好派發(fā)統(tǒng)計(jì)

　　任職要求:

　　1.大專(zhuān)或以上學(xué)歷,3-5年寫(xiě)字樓客服前臺(tái)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)

　　2.熟悉寫(xiě)字樓的常規(guī)布局及可提供的服務(wù)設(shè)施;具備良好的待人接物禮儀基礎(chǔ)

　　3.具有良好的`溝通、協(xié)調(diào)與表達(dá)能力,具有較強(qiáng)的應(yīng)變能力

　　4.熱情開(kāi)朗、身體健康,舉止大方,有團(tuán)隊(duì)合作精神

　　5.具有良好的服務(wù)意識(shí),儀容儀表端正,有敬業(yè)精神

　　6.對(duì)工程設(shè)施設(shè)備有一定的了解

　　7.具有較強(qiáng)的處理客訴及應(yīng)變能力

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)13

　　1.在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，按時(shí)檢查服裝城內(nèi)各種情況，認(rèn)真填寫(xiě)巡樓記錄，并負(fù)責(zé)跟時(shí)、落實(shí)、執(zhí)行。

　　2.做好服裝城內(nèi)客戶(hù)相關(guān)資料的及時(shí)更新工作。

　　3.受理客戶(hù)的.電話、書(shū)面及口頭的各類(lèi)維修事項(xiàng)，并對(duì)維修事項(xiàng)記錄、整理分類(lèi)后，向相關(guān)部門(mén)發(fā)出《工程維修單》。

　　4.負(fù)責(zé)接待服裝城客戶(hù)的投訴及咨詢(xún)，并做好記錄，對(duì)重大投訴要及時(shí)上報(bào)客服主管，及時(shí)做好客戶(hù)投訴的回訪工作。

　　5.向商戶(hù)解釋、說(shuō)明物業(yè)公司的有關(guān)管理工作細(xì)則、管理公約、商戶(hù)手冊(cè)等相關(guān)管理規(guī)定。

　　6.協(xié)助各部門(mén)聯(lián)系客戶(hù)，處理有關(guān)方面的管理工作。

　　7.負(fù)責(zé)辦理商戶(hù)收樓、商戶(hù)搬入、遷出、服裝城內(nèi)商戶(hù)的二次裝修申報(bào)及月保車(chē)位、水牌制作、廣告制作等有償服務(wù)，跟進(jìn)落實(shí)有關(guān)審批手續(xù)，并對(duì)有關(guān)裝修單位的申請(qǐng)做好記錄、整理分類(lèi)、存檔。

　　8.負(fù)責(zé)協(xié)助保安部、工程部處理突發(fā)事件，并及時(shí)上報(bào)主管。

　　9.負(fù)責(zé)協(xié)助物商戶(hù)管做好服裝城清潔、綠化等監(jiān)督工作。

　　10.做好與各部門(mén)之間的溝通、協(xié)助工作，認(rèn)真做好《工作日志》。

　　11.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其他工作。

　　12.不定時(shí)與客戶(hù)溝通，了解客戶(hù)需求，倡導(dǎo)客戶(hù)自主舉辦各

　　7 種展銷(xiāo)、新品發(fā)布等營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)并及時(shí)反饋相關(guān)信息給主管。

寫(xiě)字樓客服崗位職責(zé)14

　　崗位職責(zé)：

　　1.對(duì)所負(fù)責(zé)的區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行例行巡檢，做好統(tǒng)計(jì)記錄并給相應(yīng)部門(mén)下單或向上級(jí)匯報(bào)

　　2.全程跟進(jìn)客戶(hù)入伙.收樓工作，安排裝修進(jìn)場(chǎng)前協(xié)調(diào)會(huì)，裝修手續(xù)受理，裝修現(xiàn)場(chǎng)的不定時(shí)巡查，竣工驗(yàn)收，客戶(hù)入駐及退租工作

　　3.對(duì)所負(fù)責(zé)的區(qū)域的二裝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行例行巡檢，檢查現(xiàn)場(chǎng)情況是否符合《裝修指南》.《成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》中所規(guī)定的內(nèi)容，做好記錄，就現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題及時(shí)與相應(yīng)責(zé)任人溝通解決

　　4.對(duì)所負(fù)責(zé)的區(qū)域的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌進(jìn)行例行巡檢，及時(shí)向主管匯報(bào)并負(fù)責(zé)制作臨時(shí)標(biāo)牌且安置到位

　　5.與客戶(hù)就園區(qū)管理事宜進(jìn)行溝通，包括口頭與書(shū)面.電子郵件等多種方式

　　6.接受客戶(hù)的報(bào)修及投訴，并按照操作程序反應(yīng)到相應(yīng)部門(mén)予以解決并回訪

　　7.客戶(hù)資料及與客戶(hù)物業(yè)相關(guān)的文字證據(jù)的收集與整理

　　8.掌握客戶(hù)與相關(guān)物業(yè)的`動(dòng)態(tài)，定期更新資料

　　9.定期拜訪客戶(hù)，收集客戶(hù)意見(jiàn)及建議，并提出一定的改善措施，向上級(jí)匯報(bào)

　　10.追繳物業(yè)管理費(fèi).物業(yè)租金和其他費(fèi)用。

　　任職要求：

　　1.男女不限，35歲以下，女士身高1.65米以上，男士身高1.75米以上，形象好.氣質(zhì)佳

　　2.大專(zhuān)或以上學(xué)歷，具有高檔寫(xiě)字樓同崗位工作經(jīng)驗(yàn)二年以上

　　3.具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，注重禮儀禮節(jié)，有親和力和良好的溝通能力.應(yīng)變能力。