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內資房地產開發(fā)公司的設立程序

時間:2024-08-11 02:22:22 公司注冊 我要投稿
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內資房地產開發(fā)公司的設立程序

  公司設立的方式基本為兩種,即發(fā)起設立和募集設立。以下是小編精心整理的內資房地產開發(fā)公司的設立程序,歡迎大家分享!

內資房地產開發(fā)公司的設立程序

 。ㄒ唬﹥荣Y房地產開發(fā)企業(yè):

  1、憑工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)名稱預先核準通知書》到市開發(fā)辦領取《房地產開發(fā)公司資質申報表》。

  2、待相關資質審查證明文件準備完善后,再到市開發(fā)辦辦理房地產開發(fā)企業(yè)資質審查,領取《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》。

  3、持相關資料到工商行政管理部門辦理企業(yè)法人登記注冊手續(xù)。

  4、持工商營業(yè)執(zhí)照到市開發(fā)辦領取《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》。

 。ǘ﹥荣Y房地產開發(fā)企業(yè)應當具備的條件:

  1、有獨立健全的組織管理機構,經濟上能夠獨立經營,自負盈虧,并依法承擔經濟責任;

  2、有明確的章程;

  3、有董事會任命的專職經理,并配備有同企業(yè)資質等級相適應的專職技術、財務、經營管理人員;

  4、有不少于資質等級規(guī)定、與經營規(guī)模和經濟責任相適應的企業(yè)自有流動資金(不含銀行貸款);

  5、有符合國家規(guī)定的財務管理制度;

  6、在本市有固定的辦公地點;

  7、符合《中華人民共和國公司法》有關公司設立的規(guī)定。

  (三)內資房地產開發(fā)企業(yè)申請資質審查應提交的證明文件:

  1、申請報告;

  2、公司合同及章程;

  3、法定代表人任命書及身份證復印件;

  4、投資各方營業(yè)執(zhí)照復印件;

  5、注冊資本驗資報告;

  6、法定地址租賃協(xié)議(租賃期一年以上)及房屋產權證明;

  7、房地產開發(fā)公司資質申報表(附專業(yè)技術人員職稱證書復印件);

  8、根據公司性質不同需要提供的其他有關文件及證明。

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